Страхові компанії США дедалі частіше стали прописувати в договорах нові ліміти. Як повідомляє аналітичний портал Bankrate, з початку року середня вартість home insurance склала 2 424 долари на рік за покриття у розмірі 300 тисяч доларів. У разі масштабної руйнації така страховка не покриє навіть половину необхідних відновлювальних робіт.
Особливо гостро ця проблема відчувається у прибережних регіонах, де регулярно відбуваються урагани та повені. Наприклад, мешканці Флориди платять близько 5000 доларів на рік за страховку від ураганів. Однак, якщо ураган все ж таки зруйнує їхні будинки, то за страхові виплати вони не зможуть його відновити. В результаті людині все одно доведеться шукати додаткові гроші, іноді десятки чи навіть сотні тисяч доларів.
Цікаво, що двадцять років тому ситуація була зовсім іншою. Старі страхові програми часто покривали повну вартість відновлення житла. Більше того, іноді після катастрофи люди могли побудувати навіть більш просторий і дорогий будинок, ніж той, що був зруйнований.
Але сьогодні модель страхування змінилася і стала схожою на систему медичних страховок, що з'явилися після реформи Affordable Care Act. Люди справно сплачують страхові внески, але коли відбувається серйозна проблема, виявляється, що покриття обмежене і значну частину видатків доводиться оплачувати самостійно.
Ціни на страхування житла також дуже відрізняються залежно від регіону. Найдорожчими штатами у 2026 році вважаються Небраска, Флорида та Луїзіана. Тобто ті регіони, де є підвищений ризик природних катастроф та високої вартості відновлювальних робіт.
А ось доступніші тарифи можна зустріти в таких штатах, як Вермонт, Делавер та Аляска, куди урагани не дістаються. Там природні ризики нижчі, а значить страхові компанії можуть дозволити собі м'якіші умови.
Страхові новації змінюють і місцевий ринок нерухомості. Деякі американці починають відмовлятися від купівлі окремих будинків. Натомість вони вибирають квартири або кондомініуми з цегляних або бетонних будівель, які поки що простіше застрахувати на повну вартість.
Тим часом наближається найнапруженіший період для власників житла на Атлантичному узбережжі. Сезон ураганів у цьому регіоні традиційно розпочинається 1 червня, проте синоптики попереджають, що перші тропічні шторми можуть з'явитися вже у середині травня.
